ÚJPESTEN, KÖZPONTI FEKVÉSŰ 240M²-ES IRODA ELADÓ! AJÁNLJUK AZOKNAK, AKIKNEK FONTOS A FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ ÉS AZ IMPOZÁNS MEGJELENÉS!

Folyamatosan fejlődő Újpest központjában az Árpád úton található ez az irodaingatlan egy 2006-ban épült B kategóriás irodaház 5.emeletén. Az alaprajzi elrendezés lehetővé teszi az irodák, tárgyalók méreteinek rugalmas alakítását. A helyiségek világosak, jól szellőztethetőek. A jelenlegi kialakítás során megvalósult vizes blokkok, mosdók és étkezőkonyhák változtatás nélkül jól használhatóak. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, részleges burkolatcsere, festés, LED égőkre történő csere megtörtént.Az ingatlan ára: nettó 198 millió Ft.
Vásárolható 4 db parkoló: nettó 4 millió Ft/ db.

SZOLGÁLTATÁSOK, MŰSZAKI ADATOK:
24 órás portaszolgálat,
Üzemeltetés havi díja nettó 3,5 Euro/ m²,
Havi átalány rezsi költség 240 m2-re vonatkozóan 200.000 ft+ Áfa,
Fűtés és hűtés fan coil rendszerrel,
Egyedi mérőórák,
Mindkét irodaszárnyhoz tartozó 3*32 Amper elektromos kapacitás.

 KÖZLEKEDÉS ÉS AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
A tömegközlekedés kiváló, M3-as metró, buszjáratok. Parkolás ingyenes.
Közvetlen környezetében található az önkormányzat, fitness terem, bankok, éttermek, boltok, a megújult újpesti piac mélygarázzsal és felszíni parkolókkal.

 KIKNEK AJÁNLJUK?
Saját irodát keresőknek és befektetőknek egyaránt. A kétszárnyú 240 m²-es ingatlan két nagyobb irodablokkra osztható, így egyik felét használhatja az új tulajdonosa a másikat bérbe is adhatja, amelyből a költségeket vagy a vásárláshoz használt hitelt fizeti. Reális bérleti díj 10-11 Euro/ m². Hitelügyintézésben segítünk!